Önemli Gelişmeler

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından başlatılan ve geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için geçerli olan yüzde 25 indirim kampanyasına başvurular yoğun ilgiyle devam ediyor. 22 Eylül'de başlayan kampanya, borcunu peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen yaklaşık 228 bin hak sahibini doğrudan ilgilendiriyor.

Kampanya kapsamında, borç bakiyesinin tamamını kapatan alıcılar net yüzde 25 indirimden faydalanabiliyor. Borcunun tamamını kapatamayacak durumda olan vatandaşlar ise borç bakiyesinin en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapmaları halinde, yatırdıkları tutar üzerinden aynı indirim oranından kısmi olarak yararlanma imkanına sahip.

İndirimden faydalanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının, 19 Ekim tarihine kadar satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalara başvurmaları gerekiyor. Alıcılar, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak borç bakiyelerini de aynı tarihler arasında ilgili bankadan öğrenebilecekler.

Kampanyadan yararlanma şartları arasında, geri ödeme taksitlerinin en geç 2025 Haziran ayı sonuna kadar başlamış olması, başvuru tarihi itibarıyla ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş olması ve geçmişe dönük taksit ile emlak vergisi borcunun bulunmaması yer alıyor. Ayrıca, kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları bu indirim kampanyasından faydalanamayacak. Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde tapu teslimi yapılacağından, bankaya başvuru sırasında ilgili belediyeden temin edilecek emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel DASK sigortası poliçesinin teslim edilmesi şartı aranıyor. Borç bakiyesini kapatarak indirimden faydalanmak isteyen alıcılar, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzalamış oldukları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabiliyor.

Öne Çıkan Noktalar

  • TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyası için son başvuru tarihi 19 Ekim olarak belirlendi.
  • Borcun tamamını peşin ödeyenler net yüzde 25 indirimden, kısmi ödeme yapanlar ise yatırdıkları tutar üzerinden aynı oranda indirimden faydalanabiliyor.
  • Kampanyadan yararlanmak için taksitlerin 2025 Haziran sonuna kadar başlamış olması, güncel taksitlerin ödenmiş olması ve borç bulunmaması gibi şartlar aranıyor.

Neden Önemli?

TOKİ'nin bu indirim kampanyası, konut ve iş yeri alıcıları için önemli bir finansal kolaylık sunuyor. Özellikle borcunu erken kapatmak ve tapusuna kavuşmak isteyen vatandaşlar için cazip bir fırsat niteliğinde. Yüzde 25'lik indirim oranı, borç yükünü hafifleterek ekonomik rahatlama sağlarken, aynı zamanda tapu sahibi olma sürecini hızlandırıyor. Yoğun talep görmesi, kampanyanın vatandaşlar nezdindeki önemini ve ihtiyacını ortaya koyuyor. 19 Ekim son başvuru tarihi, hak sahiplerinin bu fırsatı değerlendirmesi için kritik bir zaman dilimini işaret ediyor.