Önemli Gelişmeler

Sarayönü Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, Konya'nın Sarayönü ilçesinde bulunan iki taşınmazı açık teklif usulüyle satışa çıkarıyor. İhaleler, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında gerçekleştirilecek. Satışa sunulan taşınmazlar arasında, Başhüyük Mahallesi'nde yer alan ve 1/1000'lik uygulama imar planında besihane olarak belirlenmiş 10.717,89 metrekarelik arsa bulunuyor. Bu arsanın tahmini bedeli 16.000.000,00 TL ve geçici teminatı 4.800.000,00 TL olarak belirlenmiş. İhale, 19 Ekim 2026 tarihinde saat 10:15'te yapılacak.

İkinci taşınmaz ise Boyalı Mahallesi'nde, 1/25000'lik nazım imar planında tarım ve kırsal yerleşim alanı olarak tanımlanan 25.111,02 metrekarelik bir arsa. Bu arsanın tahmini bedeli 5.800.000,00 TL ve geçici teminatı 1.740.000,00 TL olarak açıklandı. Boyalı Mahallesi'ndeki arsanın ihalesi ise aynı gün saat 11:00'de gerçekleştirilecek.

İhalelere katılmak isteyenler, tekliflerini posta yoluyla iadeli taahhütlü olarak Sarayönü Milli Emlak Şefliği'ne gönderebilecekler. Posta ile gönderilen tekliflerin ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığı'na ulaşması şartı aranıyor. Satış işlemleri KDV'den muaf tutulacak ve satış sonrası 5 yıl süreyle emlak vergisinden muafiyet sağlanacak.

Satış bedelinin ödenmesinde esneklikler sunuluyor. İhale bedelinin 5.000,00 TL'yi aşması durumunda, talep üzerine bedelin dörtte biri peşin ödenerek, kalan kısım yıllık kanuni faizle birlikte en fazla iki yılda taksitlendirilebilecek. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde ise %20 indirim uygulanacak.

Öne Çıkan Noktalar

  • Sarayönü Milli Emlak Şefliği, Başhüyük ve Boyalı mahallelerinde toplamda 35.828 metrekarelik iki arsayı açık teklif usulüyle satışa çıkarıyor.
  • İhaleler 19 Ekim 2026 tarihinde yapılacak olup, Başhüyük'teki besihane imarlı arsa 16 milyon TL, Boyalı'daki tarım alanı imarlı arsa ise 5.8 milyon TL tahmini bedelle satışa sunulacak.
  • Satışlarda KDV muafiyeti ve 5 yıl emlak vergisi istisnası gibi avantajlar bulunurken, peşin ödemelerde %20 indirim imkanı sunuluyor.

Neden Önemli?

Bu satışlar, Sarayönü bölgesindeki gayrimenkul piyasası için önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor. Milli Emlak tarafından satışa çıkarılan bu arsalar, hem yatırımcılar hem de bölgedeki tarım ve hayvancılıkla ilgilenenler için önemli fırsatlar sunuyor. Özellikle besihane imarlı arsa, hayvancılık sektörüne yönelik yatırımlar için cazip bir seçenek oluştururken, tarım alanı imarlı arsa da tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için değerlendirilebilir. İhale şartlarındaki ödeme kolaylıkları ve vergi avantajları, bu satışları daha da çekici hale getiriyor.