Maltepe'de Bina Çöktü: 5 Katlı Projeye 2 Kaçak Kat Eklendi

Önemli Gelişmeler

İstanbul'un Maltepe ilçesi Cevizli Mahallesi Doğu Sokak'ta sabah saatlerinde 7 katlı bir binada kısmen çökme meydana geldi. Olay yerine hızla intikal eden ekiplerin çalışmaları devam ederken, binanın geçmişine dair dikkat çekici detaylar ortaya çıktı. Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen'in açıklamalarına göre, 1987 yılında inşa edilen binanın belediye arşivlerindeki projesinde 5 katlı olduğu, ancak yapının üzerine sonradan iki kaçak kat eklendiği tespit edildi. Başkan Köymen, "Sabah saatlerinde hem zeminde oturma hem yan yatmayla ilgili ihbar geldi. Olay yerine geldiğimizde binanın bodrum zemin ve birinci katının üzerine oturduğu ve arkaya doğru yattığını gördük. Belediyede bütün arşivimizi açtırdık, yapının riskli olup olmadığına dair bize gelen bir müracaat olup olmadığına, bununla ilişkili herhangi bir işlem yapılıp yapılmadığına baktık. Bize gelen herhangi bir şikâyet yok. Mesele ise binanın iskanda kaç katlı olduğu. 80’li yıllarda yapılmış bir bina ve projesini arşivden çıkarttığımızda gördüğümüz binanın üzerinde kaçak iki katın olduğu şeklinde. İskanı 5 kat görünüyor, iki kat kaçak. Belediye arşivimizdeki bütün tutanakları kontrol ettik binanın böyle bir durumu var" ifadelerini kullandı.

Çöken binanın giriş katında bir tekstil atölyesinin bulunması da dikkat çeken başka bir detay oldu. Bu durum, taşıyıcı sisteme yönelik olası müdahaleler ve kolon veya kirişlerde geçmişte değişiklik yapılıp yapılmadığı iddialarını gündeme getirdi. Yüksek Mimar Neda Yağlı, başlangıçta 5 katlı olarak tasarlanmış bir yapıya sonradan eklenen kaçak katların binanın taşıyıcı sistemini ne ölçüde zayıflatmış olabileceği sorusuna dikkat çekti.

Öne Çıkan Noktalar

• Maltepe'deki 7 katlı bina kısmen çöktü; belediye kayıtlarında 5 katlı görünen yapıya sonradan iki kaçak kat eklendiği belirlendi.
• 1987 yılında inşa edilen bina için belediyeye daha önce herhangi bir riskli yapı şikayeti veya müracaatı yapılmadığı açıklandı.
• Binanın giriş katında bulunan tekstil atölyesi, taşıyıcı sistemde olası müdahaleler yapılmış olabileceği şüphelerini artırdı.

Neden Önemli?

İstanbul'da daha önce de deprem olmaksızın binaların çökmesi, yapı güvenliği ve sonradan yapılan müdahalelerin taşıyıcı sistem üzerindeki etkisine ilişkin ciddi soru işaretleri yaratmıştı. Maltepe'deki bu olay, özellikle eski yapıların geçirdiği değişikliklerin, kaçak kat eklemelerinin ve taşıyıcı sisteme yapılan olası müdahalelerin ne denli kritik sonuçlar doğurabileceğini bir kez daha gözler önüne serdi. Projesine aykırı olarak eklenen katların, binanın taşıma kapasitesini aşarak yapısal zayıflığa yol açabileceği ve bu tür olayların önlenmesi için yapı denetimlerinin ve kaçak yapılaşmayla mücadelenin önemini vurguluyor.